تسهیلات جعاله از محل اوراق ممتاز تسهیلات جعاله از محل اوراق ممتاز

تعریف : جعاله عبارتست از التزام شخص (جاعل) به ادای اجرت معلوم (جعل) در مقابل عملی طبق قرارداد طرفی که عمل را انجام می دهد عامل نامیده می شود.
با توجه به تعریف فوق در اعطای تسهیلات برای تعمیر مسکن یا تکمیل مسکن ، بانک بعنوان عامل به گیرنده تسهیلات بعنوان جاعل مبادرت به پرداخت جعاله می نماید و جاعل قسمت عمده ای از عملیات موضوع قرارداد را به نمایندگی از سوی عامل ( بانک) برعهده می گیرد.
 
بانک مسکن به منظور تعمیر یا تکمیل واحدهای مسکونی اقدام به پرداخت تسهیلات جعاله برای موارد زیر می نماید.

تسهیلات جعاله بدون سپرده ( از محل اوراق ممتاز)
سقف تسهیلات :2۰۰ میلیون ریال

مدت بازپرداخت:۵ سال
نرخ سود :۱۷.۵ درصد
روش خرید اوراق: مراجعه با یکی از شعب بانک مسکن و یا یکی از کارگزاری های فرابورس
اطلاع از آخرین قیمت اوراق مراجعه به آدرس اینترنتی:

http://www.irfarabourse.com 
نحوه پرداخت تسهیلات جعاله : در حال حاضر تسهیلات جعاله در یک نوبت پرداخت می شود .
مدت انجام تعهد : یکماه است و تسهیلات گیرنده یک ماه بعد از انعقاد قرار جعاله ملزم به پرداخت اولین قسط می باشد.
جعاله تعمیر : حفر یا ترمیم چاه - سرویس حمام و آشپزخانه ودستشویی ترمیم یا آسفالت پشت بام وکاشیکاری جابجایی درب ها وپنجره ها لوله کشی وسیستم گرمایش وسرمایش تعمیرات جزیی داخل ساختمان رنگ و نقاشی خریدانشعاب آب وبرق ولوله کشی آب وگاز ترمیم سیم کشی معیوب ساختمان
جعاله تکمیل : حیاط سازی نرده کشی کاشی کاری موزاییک کاری لوله کشی گاز وآب نصب تاسیسات سرمایش وگرمایش کابینت گذاری تکمیل زیرزمین حفرچاه نصب موکت پارکت سرامیک وتغییرات داخلی ساختمان

انـواع وثـایق قابل قــبول: 

شرایط

وثایق

ارائه پایانکار معتبر الزامی خواهد بود.

چنانچه ملک دارای سند مالکیت و فاقد پایانکار باشد ارایه پروانه ساختمانی یا گواهی عدم خلاف ساختمانی و اخذ استعلام از مراجع ذی صلاح(شهرداری،دهیاری و...) در خصوص این که ملک فاقد بدهی باشد الزامی است و در صورت وجود بدهی ،ارزش کل پلاک پس از کسر میزان بدهی مزبور با رعایت سایر ضوابط ملاک تصمیم گیری اعتباری واقع گردد.

ترهین شش دانگ وثیقه غیرمنقول یا مازاد آن

ارائه انواع سپرده ها اعم از قرض الحسنه،سرمایه گذاری

توثیق انواع سپرده نزد بانک مسکن

ارائه اوراق و گواهی منتشر شده توسط این بانک بر اساس ارزش اسمی

اوراق مشارکت گواهی سپرده سرمایه گذاری عام و خاص و صندوق ره آورد آباد و سایر اوراق منتشره توسط بانک مسکن

تا مبلغ 100 میلیون ریال با یک ضامن معتبر و بالاتر از آن با دو ضامن معتبر و امضای تسهیلات گیرنده و ضامن/ضامنین در ذیل قرارداد داخلی الزامی است.

(ارائه گواهی کسر از حقوق توسط تسهیلات گیرنده یا یکی از ضامنین الزامی می باشد.)

تنظیم قرارداد داخلی صرفا بر روی پلاک های مورد ترهین بانک

تا مبلغ 100 میلیون ریال با یک ضامن معتبر و بالاتر از آن با دو ضامن معتبر

(ارائه گواهی کسر از حقوق توسط تسهیلات گیرنده با یکی از ضامنین الزامی می باشد.)

اخذ سفته


پرداخت تسهیلات مجدد :
۱- پرداخت تسهیلات مجدد جعاله با سپرده و بدون سپرد بدون محدودیت زمانی و با واریز مانده بدهی جعاله قبلی بلامانع است .
۲- پرداخت تسهیلات جعاله به متقاضیانی که از تسهیلات جعاله تعمیر سایر بانک ها استفاده نموده اند در صورت تسویه تسهیلات دریافتی طبق ضوابط و مقررات ، بلامانع است .

تاریخ ویرایش1398/2/17- 11:40